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(轉載: Sep. 26, 2019 明報地產金頁 都會‧ 瞭望"專欄)
提供：RE/MAX EXCEL 億兆地產 Fanny Lee / Dan Chan
北約克C06 老屋地皮大 具備潛質
暑假瞬間蒞臨又匆匆道別，莘莘學子已重拾起書包，返回校園開始新學年。
中秋節適逢黑色星期五，晚上密雲，九時許下雨雷電交加，雖未能賞月，但相信大家亦團圓做節。
渡過溫暖節日，發現樹葉漸變
色，多倫多優美的秋色呈現出來。
從五月開始，大多重售市場月銷售表現勝2017及2018年同期。
八月錄得7,711宗買賣，較去年的
6,797宗交易增長接近1千宗。
905區獨立屋和半獨立屋交易分 別升25%和19%，帶動大市。
多倫多市(416區域)各類樓房平均售價如下:
獨立屋$125萬;半獨立屋$96 萬;自由業權鎮屋$96萬;共管鎮 屋$63萬;柏文$62萬。
經過整合TREB的數據，附上北約克2019年八月房屋重售銷情報表 (見下圖)。
共有520住宅買賣易手; 六成是 柏文，四分之一是獨立屋。
在北約克中，C06和C15的獨立屋平均售價最低，為$142萬。在八月底截數時，C06只有30間獨立屋 掛牌放售，少於兩個月的存貨，具 升值潛質，值得留意。
C06位於401公路以北、Allen Rd / Differin St 以東、至 Finch Ave 和 Bathurst Ave。包括Clanton Park 以及 Bathurst Manor 兩個社區，居民主要語言為英文、意大利 文、俄文和菲律賓文，華人佔小 數，所以讀者可能不大熟悉此區。
區內大部分房屋都在50年前興 建，地段較寬亦深，有不少是單層屋 (Bungalow) - 佔C06八月內超過一半交易，售價從$94萬起的基本現況屋，也有翻新靚裝賣$128萬的 271 Brighton Ave (見附圖)。
為何C06地區藏潛力?
其一，交通方便，近Allen Rd以及 401公路;並且，區設兩個地鐵站: Wilson 和 Sheppard West。
其二，在C06西面傍邊就是將會大型發展重建的Downview Airport地皮， 衍生未來地值。 還有，校網包括在安省738間中學中排名14的William Lyon Mackenzie C.I.，此校提供數學電腦 (MACS)專科，有畢業生成功爬大藤，吸引有意作育英才的父母選此區居住。
希望發掘有升值潛質潛力不動產朋友， 不妨留意在C06。
中秋節適逢黑色星期五，晚上密雲，九時許下雨雷電交加，雖未能賞月，但相信大家亦團圓做節。
渡過溫暖節日，發現樹葉漸變
色，多倫多優美的秋色呈現出來。
從五月開始，大多重售市場月銷售表現勝2017及2018年同期。
八月錄得7,711宗買賣，較去年的
6,797宗交易增長接近1千宗。905區獨立屋和半獨立屋交易分 別升25%和19%，帶動大市。
多倫多市(416區域)各類樓房平均售價如下:
獨立屋$125萬;半獨立屋$96 萬;自由業權鎮屋$96萬;共管鎮 屋$63萬;柏文$62萬。
經過整合TREB的數據，附上北約克2019年八月房屋重售銷情報表 (見下圖)。
共有520住宅買賣易手; 六成是 柏文，四分之一是獨立屋。
在北約克中，C06和C15的獨立屋平均售價最低，為$142萬。在八月底截數時，C06只有30間獨立屋 掛牌放售，少於兩個月的存貨，具 升值潛質，值得留意。
C06位於401公路以北、Allen Rd / Differin St 以東、至 Finch Ave 和 Bathurst Ave。包括Clanton Park 以及 Bathurst Manor 兩個社區，居民主要語言為英文、意大利 文、俄文和菲律賓文，華人佔小 數，所以讀者可能不大熟悉此區。
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這房子裝修後十分吸睛
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為何C06地區藏潛力?
其一，交通方便，近Allen Rd以及 401公路;並且，區設兩個地鐵站: Wilson 和 Sheppard West。
其二，在C06西面傍邊就是將會大型發展重建的Downview Airport地皮， 衍生未來地值。 還有，校網包括在安省738間中學中排名14的William Lyon Mackenzie C.I.，此校提供數學電腦 (MACS)專科，有畢業生成功爬大藤，吸引有意作育英才的父母選此區居住。
希望發掘有升值潛質潛力不動產朋友， 不妨留意在C06。
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