Google+ Real Estate by Fanny Lee & TheTeam :Own Homes. Grow Wealth. Pass It On.: $50萬進駐 Oak Ridges 優秀家居 (Quality 500K Richmond Hill Low-rises in Oak Ridges)

Wednesday, 17 June 2015

$50萬進駐 Oak Ridges 優秀家居 (Quality 500K Richmond Hill Low-rises in Oak Ridges)

In May, the average selling price of a GTA residence was $649,599.  It may sound like music to homeowners and property investors, but for first time buyers and young families, finding low-rise homes with good locations is getting increasingly difficult.

We continuously look for good real estate gems in Toronto and York Region.  When we locate reasonably priced properties with high potential, we post here, share on Facebook, Google Plus and sometimes even in printed publications.  Case in point, we drew attention to quality townhomes at around $500k in Oak Ridges, Richmond Hill on May 28 Ming Pao Property Gold Page (明報地產金頁), titled "$50萬進駐 Oak Ridges 優秀家居".

Here is the text for your perusal.

If you are searching for your ideal home, contact us.  We'd love to help.
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 (轉載: 明報地產金頁 May 28, 2015 "宜家宜居"專欄)  

$50萬進駐 Oak Ridges 優秀家居
資料:恒生地產 Fanny Lee, Karl Wong, Dan Chan

以50萬可以在列治文山買低密度丶新淨居所嗎? 答案是:可以的。在略少置業人仕認識的Oak Ridges 仍存在一些買屋良機。相比起烈治文山南部、萬錦、和奧羅拉, 這區物業價格正在上升潛力甚高, 正逐漸引起置業和投資者關注。

Oak Ridges 區於烈市北面,皇帝市以東, 奧羅拉市以南, 史托夫維爾以西。早於1799, 由開荒者 Joseoseph Geneviève 及一班效忠當時英國政府的法國移民在此定居, 於1840正式命名為Oak Ridges. 1971正式成為烈市的一部份, 人口約36,000。

Oak Ridges 坐享豐盛的大自然環境, 社區處 Oak Ridges Moriane 自然保育區旁,擁有週邊市鎮內最大的湖一Lake Wilcox。這55.6公頃的湖是不少居民水上活動樂園: 獨木舟丶

怏艇丶滑浪... 等。旁有Lake Wilcox Park, 圍湖邊有新建成的緩步徑, 提供居民更多休閑空間。 還有剛在2012建造表揚環保概念及現代建築的 Oak Ridges Community Centre; 內設有標準泳池丶排球埸丶籃球埸丶健身室...樣樣俱全。 Sunset Beach更是一個在白天共一家大小享戶外天倫樂或在黃昏欣賞迷人湖灘的最佳地方。

區內大多數房屋都是於20年內所建。主要是分佈於Yonge St. 及 Bayview Ave. 中間。沿央街旁的房子大多數為較早期建成的。Bayview Ave. 附近的房屋普遍在近10年發展。  沿Yonge St.的發展已成熟, 商塲丶各類店鋪丶 餐廳丶 快餐店丶 服務、公司臨立,亦有醫療中心。區內Bond Lake小學師資優良, 在安省3,037的小學中排84。約2分鐘車程就是PACE 私人優資學院校舍。 

對喜愛哥爾夫球的人仕,這裏是樂土,無論在東南西或北,都有哥球場和俱樂部。

在2008年,在Bond Lake北岸沿Old Colony Road一帶松林, 被市政把土地用途從保育地帶改為發展社區。從而 Lebovic Homes 開始興建一個位處優美天然環境的一個新社群。 而在這一系列的典範發展計劃中,藏着不少「筍盤」。其中一間是早前賣出的鎮屋, 這裏是一些有關資料,以作參考。

這間兩年新3層高的單邊鎮房, 大槪1,700平方呎,主層及二樓均擁9呎樓底,多及大窗戶, 感覺開揚寛躺, 讓外邊湖光林色丶大自然氣息充塞屋內每角落,令人身心舒泰。主層直接後園丶車庫, 另衛生間丶洗衣間, 這設計令屋主可更靈活運用每一呎地方; 亦可把這空間連貫作套房之用。 

發展商具心思地有效運用間隔, 令房子陪感實用。開放式廚房連客廳設計丶潔白高廚櫃配深灰櫃面與不銹鋼家電;全木樓梯丶 寬闊主人套間備大衣櫃丶另一房連露台丶還有多一間光猛肆正房間; 所有安排配套都迎合年青家庭作幸福溫暖窩。

無論是首次置業丶或是準備從泊文升級搬住低密度居所丶又還是因兒女長大搬出打算從大屋downside遷住較合經濟效益的新房子, 可以考慮糅合大自然和現代生活方便的Oak Ridges社區。

(查詢/詳情: www.fannylee.ca)

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