Karl was interviewed by Sing Tao Real Estate Guide (星島地產王周刊). In the article published today, he spotted that Downtown condos are attracting younger buyers. Here is the Chinese text.
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(轉載: 星島地產王周刊 February 7, 2013 熱辣專題)
Downtown公寓 買家 趨年輕化
恆生經紀業黃嘉林表示，市中心公寓樓盤買家在今年有年輕化趨勢，
相信許多人均是出於對交通便捷的考慮，方便以及返工需要，而市區大量新建公寓從風格以及間隔上，不少也考慮採用年青人喜好風格以及小家庭需要，加上公寓維護較其他樓型較為更為省心，而市中心的公寓房，其本身又有相當好的保值能力以及相當的增值潛力，均促進公寓房近年愈來愈受年青人青睞。
黃嘉林亦表示,就其接觸到的客戶而言,年青人在市中心購買公寓，雖然大多具有高學歷,甚至好的工作，不過多數購盤中仍是以支付最低首付為主,房型以一房一廳為主,而資金來源亦主要來自父母的資助。目前獨立屋或其他樓型價格持續升高,年輕人換房壓力將極大,市中心較大面積的公寓將成首選,故將來市中心完全有可能較現在更為年輕化。
黃嘉林相信公寓樓市今年發展會有所放緩,但總體仍將平穩過度,他指公寓銷售稍有阻滯，但公寓的租務就十分火爆,尤其是交通位置優良地段公寓十分走俏搶手，除了新移民外,不少留學生亦是公寓租賃市場的新力軍，他曾接觸到有多個留學生為取得位置地鐵站附近公寓單位,
相當豪爽的一次性預支整年租金。而正是公寓房屋租賃市場的火爆,將極大鼓勵公寓市場的投資情緒和期望,對於公寓的發展前景具有推動作用。
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