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Thursday, 7 February 2013

Downtown Condos Attract Younger Buyers

Karl was interviewed by Sing Tao Real Estate Guide (星島地產王周刊).  In the article published today, he spotted that  Downtown condos are attracting younger buyers.  Here is the Chinese text. 
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 (轉載: 星島地產王周刊 February 7, 2013  熱辣專題)   

Downtown公寓 買家 趨年輕化

恆生經紀業黃嘉林表示,市中心公寓樓盤買家在今年有年輕化趨勢,
相信許多人均是出於對交通便捷的考慮,方便以及返工需要,而市區大量新建公寓從風格以及間隔上,不少也考慮採用年青人喜好風格以及小家庭需要,加上公寓維護較其他樓型較為更為省心,而市中心的公寓房,其本身又有相當好的保值能力以及相當的增值潛力,均促進公寓房近年愈來愈受年青人青睞。
黃嘉林亦表示,就其接觸到的客戶而言,年青人在市中心購買公寓,雖然大多具有高學歷,甚至好的工作,
不過多數購盤中仍是以支付最低首付為主,房型以一房一廳為主,而資金來源亦主要來自父母的資助。目前獨立屋或其他樓型價格持續升高,年輕人換房壓力將極大,市中心較大面積的公寓將成首選,故將來市中心完全有可能較現在更為年輕化。

林相信公寓樓市今年發展會有所放緩,但總體仍將平穩過度,他指公寓銷售稍有阻滯,但公寓的租務就十分火爆,尤其是交通位置優良地段公寓十分走俏搶手,除了新移民外,不少留學生亦是公寓租賃市場的新力軍,他曾接觸到有多個留學生為取得位置地鐵站附近公寓單位,
相當豪爽的一次性預支整年租金。而正是公寓房屋租賃市場的火爆,
將極大鼓勵公寓市場的投資情緒和期望,對於公寓的發展前景具有推動作用。
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